Residência de arquitetura moderna ao entardecer

Consultoria em terrenos estratégicos · Grande Florianópolis

Terrenos, Glebas e Galpões Logísticos na Grande Florianópolis e Litoral Catarinense.

Consultoria especializada em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais — parceira de investidores, empresas e incorporadoras. Prospectamos e negociamos ativos com leitura técnica de engenharia, da Grande Florianópolis (São José, Palhoça, Biguaçu e Tijucas) ao litoral catarinense, no eixo da BR-101.

Onde a LEM é especialista

Terrenos estratégicos e ativos de desenvolvimento

Consultoria dedicada a investidores, empresas e incorporadoras. Comece pela categoria do ativo que procura — a vitrine abre já filtrada.

Terrenos IndustriaisÁreas com vocação fabril e logística Terrenos ComerciaisEsquinas, avenidas e polos de fluxo Grandes ÁreasGlebas para incorporação e desenvolvimento GalpõesAtivos logísticos e industriais prontos

Residencial selecionado

Terrenos ResidenciaisLotes para morar e para investir Casas SelecionadasResidências com leitura técnica

Vitrine Exclusiva

Imóveis Selecionados

Curadoria de terrenos estratégicos, glebas, galpões logísticos e ativos comerciais — além de residências selecionadas — em Palhoça, São José e região. Cada oportunidade entra na vitrine com leitura técnica, documentação observada e negociação direta pelo WhatsApp.

19 imóveis encontrados

Casas, apartamentos e terrenos para morar.

Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC

Venda

São JoséCód. LEM-0015

Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC

A oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos ou realizar um ótimo investimento! Este é um excelente terreno urbano, amplo e muito bem localizado no Loteamento Parque Residencial Colinas da Boa Vista, uma região com grande potencial de valorização, que oferece tranquilidade e fácil acesso a 1000 metros Av. Osvaldo José do Amaral. (Av. das Torres) O lote possui uma área total de 360,00 m², com dimensões perfeitas para o seu projeto: são 14,40 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de extensão em ambas as laterais. A localização é outro grande diferencial, situado na Rua Madre Tereza de Calcutá, no Bairro Real Parque (Distrito de Barreiros), a uma curta distância de apenas 90 metros da esquina com a Rua L-02. A documentação do imóvel está 100% regularizada, contando com escritura pública e tudo pronto para transferência imediata, garantindo uma negociação segura e sem burocracia.

R$ 350.000,00

Imóvel Vistoriado

360m²

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Terreno area 357 m² 04 pavimentos – BELA VISTA | PALHOÇA/SC

Venda

+10

Bela Vista - Palhoça/SCCód. LEM-0021

Terreno area 357 m² 04 pavimentos – BELA VISTA | PALHOÇA/SC

Terreno com 357 m² (14,20 x 25,20 m), localizado na Rua Jacinto Ferreira de Macedo, nº 46, no início do bairro Bela Vista, em Palhoça/SC. A região é totalmente urbanizada e está próxima ao Komprão Koch, Colégio Dom Jaime e a apenas 5 minutos das BR-101 e BR-282, proporcionando fácil acesso a toda a Grande Florianópolis. O imóvel possui matrícula e escritura regularizadas, sem qualquer ônus ou restrição, e conta com zoneamento ARP-P, permitindo construção residencial unifamiliar ou multifamiliar com até 4 pavimentos, índice de aproveitamento de 2,0 e taxa de ocupação de 50%. Uma excelente opção para quem busca construir apartamentos, sobrados ou realizar um investimento seguro em uma das regiões que mais crescem em Palhoça.

R$320.000,00

Imóvel Vistoriado

357m²

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Terreno com 395,42 m² no Loteamento Schutz

Venda

+10

Loteamento Schutz - Aririu, Palhoça, SC.Cód. LEM-0014

Terreno com 395,42 m² no Loteamento Schutz

O terreno está localizado na Rua Artur de Brito, no Loteamento Schutz, bairro Aririú, em Palhoça. É uma região consolidada e valorizada, caracterizada por ruas pavimentadas, trânsito calmo e uma vizinhança formada por residências novas e de excelente padrão, garantindo um ambiente seguro e familiar. O lote possui 395,42 m² de área total, com 17,70 metros de frente e fundos por 22,34 metros nas laterais. A topografia é totalmente plana, o que facilita e otimiza os custos iniciais de obra. Um grande diferencial deste terreno é que ele faz divisa direta com uma área verde aos fundos, proporcionando maior privacidade, ventilação e silêncio. O loteamento se destaca por oferecer uma infraestrutura voltada ao bem-estar e ao ar livre. O bairro conta com lagos contemplativos e uma pista de caminhada integrados à natureza, criando um clima agradável de parque a poucos passos do imóvel. Com documentação 100% regular (escritura pública) e viabilidade aprovada para até 5 pavimentos, o terreno está pronto para construir. É uma opção excelente tanto para quem busca erguer uma residência ampla com qualidade de vida, quanto para construtores focados no desenvolvimento de projetos multifamiliares com boa liquidez.

R$ 430.000,00

Imóvel Vistoriado

395m²

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Venda

+10

PalhoçaCód. LEM-0019

Terreno com area 410,77 m² à venda no Loteamento Vila Nova no bairro Barra do Aririú em Palhoça

Terreno à venda no Loteamento Vila Nova no bairro Barra do Aririú em Palhoça. Com 410,77 metros quadrados de área total, sendo 12 metros de frente e fundos por aproximadamente 34,20 metros nas laterais. É um lote amplo e ideal para projetos residenciais ou comerciais. O terreno é totalmente plano com solo firme e já possui muros nas laterais e nos fundos. A propriedade está situada em uma rua tranquila com pavimentação e iluminação pública, oferecendo um ambiente agradável e uma vista livre para o Morro do Cambirela. O imóvel conta com excelente potencial construtivo devido ao zoneamento ARP-6, que permite a construção de edifícios de até 4 pavimentos, com taxa de ocupação de 50% e índice de aproveitamento de 2.0, com adequação para uso misto e de serviços. A documentação está completamente regularizada e segura, possuindo escritura pública, matrícula individualizada e certidões negativas de débitos municipais em dia. O valor estipulado para a venda é de 289 mil reais. Para agendar uma visita e obter mais informações, entre em contato com a LEM Consultoria Imobiliária.

R$289.000,00

Imóvel Vistoriado

410m²

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Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC

Venda

+10

Aririu Formiga, Palhoça, SC.Cód. LEM-0011

Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC

Excelente oportunidade de investimento ou para construção! Terreno amplo com 3.152m² de área total, estrategicamente localizado no bairro Aririú, em Palhoça. Destaques do Imóvel: • Localização: Bairro Aririú, região com fácil acesso e infraestrutura local. • Metragem: 3.152m² de área, proporcionando versatilidade para diferentes projetos. • Documentação: Imóvel devidamente matriculado (Matrícula nº 126.622, Registro de Imóveis de Palhoça), garantindo segurança jurídica para sua transação. • Potencial: Ideal para projetos residenciais, comerciais ou investimento em terreno de grande porte. Este terreno oferece o espaço ideal para quem busca realizar um grande projeto em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local pessoalmente!

R$ 1.590.000,00

Imóvel Vistoriado

3152m²

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Terreno de 993 m² no Condomínio Bosque das Mansões

PREMIUM

Venda

+10

Bosque das Mansões, São José, SC.Cód. LEM-0007

Terreno de 993 m² no Condomínio Bosque das Mansões

Descubra o privilégio de viver em uma das localizações mais valorizadas e seguras de São José. Este lote de 993 m² é o cenário ideal para concretizar um projeto arquitetônico de alto padrão, garantindo amplitude, privacidade absoluta e uma qualidade de vida singular em perfeita harmonia com a natureza. O Bosque das Mansões oferece uma infraestrutura de clube privativo incomparável, desenhada para o conforto e lazer da sua família: Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, administração própria e minimercado interno. Bem-estar e Natureza: Belo bosque com lago, pista de caminhada e áreas de contemplação. Lazer Completo: Duas sedes sociais, quiosques com churrasqueira, academia completa, quadras de tênis, vôlei de areia, poliesportiva, campo de futebol, pista de skate e cancha de bocha. Este é um endereço exclusivo para quem não abre mão de sofisticação, tranquilidade e uma vizinhança de alto nível. Realização e Parceria Esta oportunidade é apresentada pela LEM Avaliações & Consultoria Imobiliária, em parceria com a Kaizen Brasil Empreendimentos Imobiliários.

R$ 1.900.000,00

Imóvel Vistoriado

993m²

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A LEM Consultoria Imobiliária é especialista em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais. Atende investidores, empresas e incorporadoras com o olhar de quem entende de valor, obra, risco e documentação — tratando cada oportunidade como patrimônio, não como anúncio.

A negociação ganha força quando une engenharia civil, segurança jurídica e inteligência de mercado em um único processo. A vistoria cautelar, a leitura técnica e a expertise em perícias e tribunais ajudam comprador, vendedor e investidor a decidir com mais clareza.

Lucas Eduardo Martins

Engenheiro Civil · CREA-SC 123777-0

Experiência técnica do consultor

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