Galpões Logísticos: Cotas e Módulos no Condomínio Cadore

Sobre o imóvel

Com a taxa de vacância regional em níveis históricos entre 3% e 3,5%, a escassez de oferta em Santa Catarina garante altíssima procura e valorização certa para o capital investido. Neste cenário promissor, a Kaizen Brasil Empreendimentos Imobiliários apresenta o Condomínio Logístico Cadore, um novo hub em Itajaí que traz a solidez de 29 anos da construtora AS. Ramos. Este é um ativo patrimonial formatado para gerar segurança e alta rentabilidade. O projeto conta com padrão construtivo J4, oferecendo pé-direito livre de 12 metros, piso de altíssima resistência para operações pesadas e docas avançadas com alpendre. Toda essa estrutura de ponta, que inclui segurança com guarda armada e monitoramento 24h, está estrategicamente posicionada às margens da SC-486, com acesso rápido à BR-101 e a poucos minutos do Porto de Itajaí. O grande diferencial deste modelo de negócio são as fortes vantagens fiscais da região. Itajaí oferece isenções de IPTU e ITBI, além de redução de ISS, que se somam a incentivos estaduais como PRODEC e TTD. Isso torna o condomínio o destino ideal para grandes locatários corporativos, garantindo um fluxo de caixa estável com aluguéis. Para entender a fundo como funciona este modelo de investimento, conhecer as opções de metragens e consultar as condições comerciais de entrada, convidamos você a entrar em contato com a equipe da LEM Consultoria Imobiliária. Nossa equipe está pronta para realizar uma apresentação técnica exclusiva e mostrar como o Condomínio Logístico Cadore pode blindar e multiplicar o seu patrimônio.