Terreno com 790,57 m² no Centro de Biguaçu – SC

Sobre o imóvel

Terreno com 790,57 m² no Centro de Biguaçu – SC Terreno desocupado e com excelente viabilidade construtiva no Centro de Biguaçu, possuindo área exata de 790,57 m², conforme levantamento topográfico recente. O lote apresenta topografia totalmente plana e solo firme, sem restrições de aproveitamento, entregando uma base limpa e pronta para novos projetos. O principal ativo da propriedade é a sua confrontação aos fundos, que dá acesso direto ao Rio Biguaçu. O lote oferece águas tranquilas e calado navegável, permitindo a construção de acesso privativo e garantindo uma conexão rápida e segura de embarcações com a Baía Norte de Florianópolis. Inserido em uma região que é um polo náutico em franca expansão, o imóvel conta com logística facilitada pela proximidade com a BR-101 e fácil acesso a infraestruturas consolidadas do setor, como a Marina Píer 33, estaleiros e comércio especializado. A vocação do terreno atende com solidez a dois perfis principais: a construção de uma residência de alto padrão com atracadouro no próprio quintal, ou o desenvolvimento de empreendimentos comerciais estratégicos, como garagens náuticas, guarderias e negócios voltados ao turismo e serviços ribeirinhos. Endereço: Servidão Julio Husadel de Amorim, Bairro Centro, Biguaçu – SC. Condições de negociação: Aceita permuta.

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