Terreno de 375m² com Viabilidade para 6 Pavimentos na Ponte do Imaruim

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para construtoras e investidores na região de maior valorização de Palhoça. Terreno de 375 metros quadrados, medindo 15 por 25 metros, localizado no coração da Ponte do Imaruim e pronto para construir. O lote já está aterrado, em posição alta em relação à rua e totalmente murado, contando com documentação rigorosamente em dia através de escritura pública e matrícula 39.885 do Registro de Imóveis. O grande atrativo é o zoneamento ARP 8 do Plano Diretor, que aprova a viabilidade para edifícios de até 6 pavimentos, com taxa de ocupação de 50% e índice de aproveitamento de 2.0. É um imóvel com vocação perfeita tanto para projetos residenciais multifamiliares quanto para uso comercial e de serviços. A localização é estratégica para garantir o sucesso das vendas, ficando de frente para o SESC e a apenas 200 metros da Avenida Aniceto Zacchi, que é a via principal e mais movimentada do bairro. Toda a infraestrutura urbana está a poucos passos, incluindo Lojas Koerich, agências do Itaú e Bradesco, supermercados, farmácias e importantes centros universitários como Estácio e UNIASSELVI. Além disso, o acesso para a BR 101 é muito rápido, ficando a 5 minutos do Centro e do Continente Shopping. O cenário estrutural definitivo para o seu próximo projeto.

Vídeo do imóvel