LEM Consultoria Imobiliária
Residência de arquitetura moderna ao entardecer

Consultoria em terrenos estratégicos · Grande Florianópolis

Terrenos, Glebas e Galpões Logísticos na Grande Florianópolis e Litoral Catarinense.

Consultoria especializada em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais — parceira de investidores, empresas e incorporadoras. Prospectamos e negociamos ativos com leitura técnica de engenharia, da Grande Florianópolis (São José, Palhoça, Biguaçu e Tijucas) ao litoral catarinense, no eixo da BR-101.

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Curadoria de terrenos estratégicos, glebas, galpões logísticos e ativos comerciais — além de residências selecionadas — em Palhoça, São José e região. Cada oportunidade entra na vitrine com leitura técnica, documentação observada e negociação direta pelo WhatsApp.

28 imóveis disponíveis

Casas, apartamentos e terrenos para morar.

Terreno de 993 m² no Condomínio Bosque das Mansões
PREMIUM
OportunidadeVenda
+15
Bosque das Mansões, São José, SC.Cód. LEM-0007

Terreno de 993 m² no Condomínio Bosque das Mansões

Descubra o privilégio de viver em uma das localizações mais valorizadas e seguras de São José. Este lote de 993 m² é o cenário ideal para concretizar um projeto arquitetônico de alto padrão, garantindo amplitude, privacidade absoluta e uma qualidade de vida singular em perfeita harmonia com a natureza. O Bosque das Mansões oferece uma infraestrutura de clube privativo incomparável, desenhada para o conforto e lazer da sua família: Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, administração própria e minimercado interno. Bem-estar e Natureza: Belo bosque com lago, pista de caminhada e áreas de contemplação. Lazer Completo: Duas sedes sociais, quiosques com churrasqueira, academia completa, quadras de tênis, vôlei de areia, poliesportiva, campo de futebol, pista de skate e cancha de bocha. Este é um endereço exclusivo para quem não abre mão de sofisticação, tranquilidade e uma vizinhança de alto nível.

R$ 1.850.000,00

Imóvel Vistoriado
993m²
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Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial/Residencial de 944,30 m² no Centro de Criciúma
ALTO POTENCIALPREMIUM
OportunidadeVenda
+15
Criciuma - CentroCód. LEM-0008

Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial/Residencial de 944,30 m² no Centro de Criciúma

Procurando a localização ideal para o seu próximo empreendimento de sucesso? Este terreno de 944,30 m² no coração de Criciúma oferece o cenário perfeito para grandes projetos. Destaques do Imóvel: Potencial Construtivo: Viabilidade aprovada para até 8 pavimentos, ideal para edifícios comerciais ou residenciais. Localização Privilegiada: Posicionado estrategicamente com fácil acesso ao centro da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo. Conveniência Urbana: Proximidade imediata ao Giassi, Avenida Centenário, centros de serviços, rede bancária e transporte público. Este é um ativo de alto valor para investidores e construtoras que buscam solidez e retorno em uma das áreas mais dinâmicas da região. Realização e Parceria Esta oportunidade é apresentada pela LEM Avaliações & Consultoria Imobiliária, em parceria com a Kaizen Brasil Empreendimentos Imobiliários. Confira as informações completas, planta e detalhes no link abaixo:

R$ 1.200.000,00

Imóvel Vistoriado
944m²
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Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC
OportunidadeVenda
+10
Aririu Formiga, Palhoça, SC.Cód. LEM-0011

Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC

Excelente oportunidade de investimento ou para construção! Terreno amplo com 3.152m² de área total, estrategicamente localizado no bairro Aririú, em Palhoça. Destaques do Imóvel: • Localização: Bairro Aririú, região com fácil acesso e infraestrutura local. • Metragem: 3.152m² de área, proporcionando versatilidade para diferentes projetos. • Documentação: Imóvel devidamente matriculado (Matrícula nº 126.622, Registro de Imóveis de Palhoça), garantindo segurança jurídica para sua transação. • Potencial: Ideal para projetos residenciais, comerciais ou investimento em terreno de grande porte. Este terreno oferece o espaço ideal para quem busca realizar um grande projeto em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local pessoalmente!

R$ 1.590.000,00

Imóvel Vistoriado
3152m²
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Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC
OportunidadeVenda
+6
São JoséCód. LEM-0015

Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC

A oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos ou realizar um ótimo investimento! Este é um excelente terreno urbano, amplo e muito bem localizado no Loteamento Parque Residencial Colinas da Boa Vista, uma região com grande potencial de valorização, que oferece tranquilidade e fácil acesso a 1000 metros Av. Osvaldo José do Amaral. (Av. das Torres) O lote possui uma área total de 360,00 m², com dimensões perfeitas para o seu projeto: são 14,40 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de extensão em ambas as laterais. A localização é outro grande diferencial, situado na Rua Madre Tereza de Calcutá, no Bairro Real Parque (Distrito de Barreiros), a uma curta distância de apenas 90 metros da esquina com a Rua L-02. A documentação do imóvel está 100% regularizada, contando com escritura pública e tudo pronto para transferência imediata, garantindo uma negociação segura e sem burocracia.

R$ 350.000,00

Imóvel Vistoriado
360m²
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Terreno 360m² com 12x30 no Loteamento Nova Governador Celso Ramos
OportunidadeVenda
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Loteamento Nova Governador Celso Ramos - SCCód. LEM-0034

Terreno 360m² com 12x30 no Loteamento Nova Governador Celso Ramos

Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região com alto potencial de valorização no litoral catarinense. O terreno possui 12 metros de frente por 30 metros de fundo totalizando 360 metros quadrados entregando o espaço perfeito para um projeto residencial amplo e área de lazer. O lote apresenta topografia plana e está totalmente pronto para construir o que facilita bastante o planejamento arquitetônico e reduz os custos com movimentação de terra. Situado no loteamento planejado Nova Governador Celso Ramos o terreno fica em uma localização estratégica e bem posicionado na quadra próximo a áreas de preservação permanente o que garante um clima agradável e total privacidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa unindo qualidade de vida e contato com a natureza em um bairro totalmente planejado. É o cenário ideal para garantir o bem estar e realizar um investimento seguro e rentável. Site: lemconsultoriaimobiliaria.com.br WhatsApp: 48 99971-9930

R$ 225.000,00

Imóvel Vistoriado
360m²
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EXCLUSIVIDADE | Casa com 253 m² de Área Construída em Barreiros – São José/SC
EXCLUSIVO
OportunidadeVenda
Exclusivo +15
Barreiros/São José , SC.Cód. LEM-0040

EXCLUSIVIDADE | Casa com 253 m² de Área Construída em Barreiros – São José/SC

Há imóveis que chamam a atenção pelo tamanho. Outros pela localização. Este reúne os dois. Localizada na tradicional Rua Coronel Américo, em Barreiros, esta residência exclusiva oferece aproximadamente 253 m² de área construída distribuídos em um terreno de 250 m², proporcionando ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta pensada para quem busca conforto no dia a dia. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, amplas salas de convivência, cozinha espaçosa, dois banheiros sociais, garagem e uma agradável área externa. Nos fundos, uma edícula com aproximadamente 40 m², integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, cria o ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. Outro grande diferencial é sua localização. Em poucos minutos você acessa a BR-101, a Via Expressa e o Shopping Itaguaçu, além de estar cercado por supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura que faz de Barreiros um dos bairros mais desejados de São José. Além de todas essas qualidades, o imóvel possui documentação regular, permitindo financiamento bancário, e o proprietário estuda propostas com permuta. Se você procura uma casa ampla, bem localizada, pronta para morar e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.

R$ 880.000,00

Imóvel Vistoriado
3dorm.3banh.2vagas253m²
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Para Proprietários

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Tem um terreno, área, casa, sobrado, imóvel comercial ou galpão para vender? Cadastre seu imóvel para que a LEM possa analisar a oportunidade e verificar a possibilidade de incluí-lo em nossa carteira. O cadastro não significa publicação automática. Primeiro analisaremos o imóvel e, havendo interesse, entraremos em contato.

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  • O cadastro não publica o imóvel automaticamente
  • Havendo interesse, entramos em contato com você

Sobre a LEM

Mercado imobiliário com visão técnica

A LEM Consultoria Imobiliária atua na comercialização, avaliação e consultoria de imóveis, com foco especial em terrenos, áreas e oportunidades imobiliárias para moradia, investimento e desenvolvimento. Também trabalhamos com casas, sobrados, imóveis comerciais e galpões. Nosso diferencial é unir conhecimento do mercado imobiliário e visão técnica para analisar melhor cada oportunidade.

  • Terrenos, áreas e oportunidades
  • Casas, sobrados, comerciais e galpões
  • Avaliação e consultoria técnica

O diferencial

Mais que corretagem, engenharia aplicada ao seu patrimônio.

A LEM Consultoria Imobiliária é especialista em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais. Atende investidores, empresas e incorporadoras com o olhar de quem entende de valor, obra, risco e documentação — tratando cada oportunidade como patrimônio, não como anúncio.

A negociação ganha força quando une engenharia civil, segurança jurídica e inteligência de mercado em um único processo. A vistoria cautelar, a leitura técnica e a expertise em perícias e tribunais ajudam comprador, vendedor e investidor a decidir com mais clareza.

LM

Lucas Eduardo Martins

Engenheiro Civil · CREA/SC 123777-0

Experiência técnica do consultor

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Intermediação com leitura técnica

O imóvel é analisado como ativo: valor, vocação, riscos construtivos, documentação e potencial de negociação.

Segurança jurídica e cautelar

Vistoria cautelar, leitura documental e orientação preventiva reduzem surpresas antes da assinatura.

Experiência em mercado e tribunais

Atuação em avaliações, perícias e assistência técnica transforma linguagem complexa em decisão objetiva.

Os 3 pilares de serviços

Do anúncio ao laudo, a decisão imobiliária passa por método.

O portal atrai pelo imóvel e sustenta a negociação com engenharia, valuation e segurança documental para compradores, vendedores e investidores.

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Engenharia diagnóstica

Projetos e execução

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