Uma edificação construída ou ampliada sem aprovação perde valor, dificulta financiamentos, vendas, inventários e pode gerar notificações do município. A regularização reúne o levantamento do que existe, a verificação frente à legislação urbanística e a preparação da documentação técnica exigida.
O que o serviço envolve
- Levantamento cadastral da edificação como construída.
- Análise da legislação municipal aplicável (plano diretor, código de obras, parâmetros urbanísticos).
- Elaboração das peças técnicas e acompanhamento do processo no órgão competente.
- Orientação sobre adequações necessárias quando a edificação não atende aos parâmetros.
Para quem é
Proprietários que querem vender, financiar, inventariar ou simplesmente colocar o imóvel em conformidade, empresas que precisam regularizar imóveis operacionais, e compradores que desejam entender a situação documental antes de fechar negócio.
Benefícios
- Imóvel apto para venda, financiamento e registro
- Valorização patrimonial e segurança jurídica
- Diagnóstico claro das pendências antes de iniciar o processo
- Acompanhamento técnico até a conclusão
Etapas de contratação
- 01
Primeiro contato
Você descreve a necessidade pelo formulário ou WhatsApp e envia fotos e documentos disponíveis.
- 02
Avaliação preliminar
Analisamos o caso, indicamos o serviço adequado e, quando necessário, agendamos uma visita técnica.
- 03
Proposta técnica
Você recebe escopo, prazo, investimento e a lista de documentos necessários.
- 04
Execução e entrega
Levantamento, análise e emissão dos documentos técnicos, com ART quando aplicável.
Perguntas frequentes
Depende da legislação do município e das características da edificação. A análise inicial indica se a regularização é possível, quais adequações podem ser necessárias e qual o caminho mais adequado.
O prazo técnico (levantamento e documentação) é informado na proposta. O prazo de análise do órgão público varia conforme o município e a demanda.