Perguntas frequentes

Depende da legislação do município e das características da edificação. A análise inicial indica se a regularização é possível, quais adequações podem ser necessárias e qual o caminho mais adequado.

Em muitos casos, sim, por meio de projeto de substituição ou de regularização, desde que a edificação atenda ou possa ser adequada aos parâmetros do município.

Não necessariamente. O cadastral foca a edificação, quando a finalidade exige precisão das divisas e do relevo do terreno, o levantamento topográfico é indicado à parte.

Sim. O acompanhamento das exigências durante a análise faz parte do escopo, conforme definido na proposta.

A vistoria é a constatação técnica no local. O laudo é o documento que registra a análise e as conclusões. Em muitos serviços, a vistoria resulta em um relatório ou laudo técnico.

A periodicidade depende da idade, do uso e do estado da edificação, e de eventual legislação municipal. A inspeção também orienta a periodicidade das próximas avaliações.

Sim. Laudos e pareceres de engenharia são acompanhados de ART registrada no CREA-SC.

Não. A maioria das fissuras está ligada a revestimentos e movimentações naturais dos materiais. A análise técnica distingue essas situações das que podem indicar problemas estruturais.

O foco do serviço é o diagnóstico e a orientação técnica. A execução pode ser acompanhada ou fiscalizada pela LEM Engenharia, conforme combinado na proposta.

Sim. Pintar sobre fissuras ativas ou bases com umidade compromete o resultado. O tratamento prévio faz parte da especificação técnica.

Depende do revestimento, da exposição e do entorno. A inspeção indica a periodicidade adequada para o plano de manutenção.

Pode ser. Placas que se desprendem em altura oferecem risco a pessoas. A recomendação é isolar a área e solicitar avaliação técnica o quanto antes.

Sim. A experiência registrada inclui manutenção, recuperação e conservação de edificações públicas de ensino e saúde.

Sim. A preparação e o acompanhamento da aprovação podem ser incluídos no escopo.

Sim. A fiscalização é indicada para condomínios, empresas e proprietários que contratam empresas executoras.

Sim. A análise técnica prévia identifica problemas construtivos e pendências que podem impactar o valor e a decisão de compra.

Sim. A análise vale para vias, pátios, estacionamentos e áreas logísticas.

O serviço é de consultoria, planejamento e acompanhamento técnico. O escopo exato é definido na proposta.

Sim, com estudos, planejamento e acompanhamento técnico conforme a necessidade do empreendimento.