A vistoria técnica registra, de forma organizada e fotográfica, as condições de um imóvel em um momento determinado. É um instrumento de prevenção: protege comprador, vendedor, locador, locatário e vizinhos de obras.
Situações comuns
- Compra de imóvel usado ou recebimento de imóvel novo.
- Início e fim de contratos de locação.
- Vistoria cautelar de vizinhança antes de obras.
- Registro de danos para negociação ou reclamação formal.
O relatório descreve as anomalias encontradas, com fotos, localização e, quando cabível, a indicação de providências.
Benefícios
- Registro técnico imparcial do estado do imóvel
- Prevenção de conflitos
- Base documental para negociações
Etapas de contratação
- 01
Primeiro contato
Você descreve a necessidade pelo formulário ou WhatsApp e envia fotos e documentos disponíveis.
- 02
Avaliação preliminar
Analisamos o caso, indicamos o serviço adequado e, quando necessário, agendamos uma visita técnica.
- 03
Proposta técnica
Você recebe escopo, prazo, investimento e a lista de documentos necessários.
- 04
Execução e entrega
Levantamento, análise e emissão dos documentos técnicos, com ART quando aplicável.
Perguntas frequentes
A vistoria é a constatação técnica no local. O laudo é o documento que registra a análise e as conclusões. Em muitos serviços, a vistoria resulta em um relatório ou laudo técnico.