Residência de arquitetura moderna ao entardecer

Consultoria em terrenos estratégicos · Grande Florianópolis

Terrenos, Glebas e Galpões Logísticos na Grande Florianópolis e Litoral Catarinense.

Consultoria especializada em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais — parceira de investidores, empresas e incorporadoras. Prospectamos e negociamos ativos com leitura técnica de engenharia, da Grande Florianópolis (São José, Palhoça, Biguaçu e Tijucas) ao litoral catarinense, no eixo da BR-101.

Onde a LEM é especialista

Terrenos estratégicos e ativos de desenvolvimento

Consultoria dedicada a investidores, empresas e incorporadoras. Comece pela categoria do ativo que procura — a vitrine abre já filtrada.

Vitrine Exclusiva

Imóveis Selecionados

Curadoria de terrenos estratégicos, glebas, galpões logísticos e ativos comerciais — além de residências selecionadas — em Palhoça, São José e região. Cada oportunidade entra na vitrine com leitura técnica, documentação observada e negociação direta pelo WhatsApp.

20 imóveis em destaque

Casas, apartamentos e terrenos para morar.

Terreno de Esquina com 341m² - Loteamento Porto das Águas (Bela Vista) | Palhoça
Venda
+10
Bela Vista - Palhoça SCCód. LEM-0020

Terreno de Esquina com 341m² - Loteamento Porto das Águas (Bela Vista) | Palhoça

Excelente oportunidade de investimento em uma região de forte crescimento e valorização! Trata-se de um amplo terreno urbano sem benfeitorias, localizado no loteamento Porto das Águas, no bairro Bela Vista, na cidade de Palhoça/SC. Com uma área total de 341,14 m², o imóvel destaca-se por sua posição privilegiada: um lote de esquina situado no cruzamento da Rua "G" com a Rua Aureliano Francisco Medeiros. Essa característica de esquina garante ao terreno muito mais visibilidade, excelente ventilação e facilidade de acesso para diferentes frentes, tornando-o ideal tanto para a construção de projetos residenciais quanto para o desenvolvimento de pontos comerciais. Além disso, a localização é estratégica e faz fundos para a empresa Ventisol, consolidando ainda mais o potencial da área. O imóvel encontra-se com a documentação totalmente regularizada, estando devidamente matriculado como Lote 01 da Quadra 06. Não perca a chance de adquirir um espaço com excelente potencial construtivo e comercial. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

R$350.000,00

Imóvel Vistoriado
341m²
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Terreno area 357 m² 04 pavimentos – BELA VISTA | PALHOÇA/SC
Venda
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Bela Vista - Palhoça/SCCód. LEM-0021

Terreno area 357 m² 04 pavimentos – BELA VISTA | PALHOÇA/SC

Terreno com 357 m² (14,20 x 25,20 m), localizado na Rua Jacinto Ferreira de Macedo, nº 46, no início do bairro Bela Vista, em Palhoça/SC. A região é totalmente urbanizada e está próxima ao Komprão Koch, Colégio Dom Jaime e a apenas 5 minutos das BR-101 e BR-282, proporcionando fácil acesso a toda a Grande Florianópolis. O imóvel possui matrícula e escritura regularizadas, sem qualquer ônus ou restrição, e conta com zoneamento ARP-P, permitindo construção residencial unifamiliar ou multifamiliar com até 4 pavimentos, índice de aproveitamento de 2,0 e taxa de ocupação de 50%. Uma excelente opção para quem busca construir apartamentos, sobrados ou realizar um investimento seguro em uma das regiões que mais crescem em Palhoça.

R$320.000,00

Imóvel Vistoriado
357m²
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Dois terrenos lado a lado à venda no bairro Alto Aririu em Palhoça ideais para construção ou investimento
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+9
Bairro Alto Aririu, Palhoça/SC (Loteamento Tabuleiro)Cód. LEM-0029

Dois terrenos lado a lado à venda no bairro Alto Aririu em Palhoça ideais para construção ou investimento

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja construir a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões de maior crescimento e valorização em Palhoça. Trata-se de dois excelentes terrenos contíguos, localizados um ao lado do outro em um loteamento residencial tranquilo, seguro e com ótima estrutura no bairro Alto Aririu. Cada lote conta com uma área de aproximadamente 362 metros quadrados, possuindo 12,70 metros de frente e de fundos por 28,50 metros de extensão nas laterais. Juntos, eles somam uma área espetacular de quase 724 metros quadrados com uma frente ampla de mais de 25 metros, proporcionando um aproveitamento incrível de espaço para a edificação de uma residência de alto padrão com grande quintal e área de lazer completa, ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto de incorporação. Os terrenos já se encontram limpos e com o trabalho de terraplanagem iniciado, posicionados em uma rua com pavimentação, infraestrutura de energia elétrica instalada e cercados por uma bela paisagem natural com vista livre. A documentação de ambos os lotes está completamente regularizada, com as matrículas devidamente registradas no cartório de imóveis e as inscrições municipais em dia. Os imóveis estão totalmente livres e desembaraçados de quaisquer ônus, impostos ou taxas judiciais e extrajudiciais, garantindo uma transação de compra e venda altamente segura e imediata para quem deseja iniciar logo a sua obra ou expandir seu patrimônio. Valor R$ 260 mil cada lote.

R$260.000,00

Imóvel Vistoriado
360m²
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Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC
Venda
+6
São JoséCód. LEM-0015

Terreno de 360m² no Bairro Real Parque - São José/SC

A oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos ou realizar um ótimo investimento! Este é um excelente terreno urbano, amplo e muito bem localizado no Loteamento Parque Residencial Colinas da Boa Vista, uma região com grande potencial de valorização, que oferece tranquilidade e fácil acesso a 1000 metros Av. Osvaldo José do Amaral. (Av. das Torres) O lote possui uma área total de 360,00 m², com dimensões perfeitas para o seu projeto: são 14,40 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de extensão em ambas as laterais. A localização é outro grande diferencial, situado na Rua Madre Tereza de Calcutá, no Bairro Real Parque (Distrito de Barreiros), a uma curta distância de apenas 90 metros da esquina com a Rua L-02. A documentação do imóvel está 100% regularizada, contando com escritura pública e tudo pronto para transferência imediata, garantindo uma negociação segura e sem burocracia.

R$ 350.000,00

Imóvel Vistoriado
360m²
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Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial/Residencial de 944,30 m² no Centro de Criciúma
ALTO POTENCIALPREMIUM
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Criciuma - CentroCód. LEM-0008

Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial/Residencial de 944,30 m² no Centro de Criciúma

Procurando a localização ideal para o seu próximo empreendimento de sucesso? Este terreno de 944,30 m² no coração de Criciúma oferece o cenário perfeito para grandes projetos. Destaques do Imóvel: Potencial Construtivo: Viabilidade aprovada para até 8 pavimentos, ideal para edifícios comerciais ou residenciais. Localização Privilegiada: Posicionado estrategicamente com fácil acesso ao centro da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo. Conveniência Urbana: Proximidade imediata ao Giassi, Avenida Centenário, centros de serviços, rede bancária e transporte público. Este é um ativo de alto valor para investidores e construtoras que buscam solidez e retorno em uma das áreas mais dinâmicas da região. Realização e Parceria Esta oportunidade é apresentada pela LEM Avaliações & Consultoria Imobiliária, em parceria com a Kaizen Brasil Empreendimentos Imobiliários. Confira as informações completas, planta e detalhes no link abaixo:

R$ 1.200.000,00

Imóvel Vistoriado
944m²
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Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC
Venda
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Aririu Formiga, Palhoça, SC.Cód. LEM-0011

Terreno com 3.152m² no Aririú, Palhoça/SC

Excelente oportunidade de investimento ou para construção! Terreno amplo com 3.152m² de área total, estrategicamente localizado no bairro Aririú, em Palhoça. Destaques do Imóvel: • Localização: Bairro Aririú, região com fácil acesso e infraestrutura local. • Metragem: 3.152m² de área, proporcionando versatilidade para diferentes projetos. • Documentação: Imóvel devidamente matriculado (Matrícula nº 126.622, Registro de Imóveis de Palhoça), garantindo segurança jurídica para sua transação. • Potencial: Ideal para projetos residenciais, comerciais ou investimento em terreno de grande porte. Este terreno oferece o espaço ideal para quem busca realizar um grande projeto em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local pessoalmente!

R$ 1.590.000,00

Imóvel Vistoriado
3152m²
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A LEM Consultoria Imobiliária é especialista em terrenos estratégicos, áreas para desenvolvimento, galpões logísticos e imóveis comerciais. Atende investidores, empresas e incorporadoras com o olhar de quem entende de valor, obra, risco e documentação — tratando cada oportunidade como patrimônio, não como anúncio.

A negociação ganha força quando une engenharia civil, segurança jurídica e inteligência de mercado em um único processo. A vistoria cautelar, a leitura técnica e a expertise em perícias e tribunais ajudam comprador, vendedor e investidor a decidir com mais clareza.

LM

Lucas Eduardo Martins

Engenheiro Civil · CREA-SC 123777-0

Experiência técnica do consultor

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Intermediação com leitura técnica

O imóvel é analisado como ativo: valor, vocação, riscos construtivos, documentação e potencial de negociação.

Segurança jurídica e cautelar

Vistoria cautelar, leitura documental e orientação preventiva reduzem surpresas antes da assinatura.

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