Em inventários e partilhas, o valor dos imóveis define a divisão entre herdeiros ou cônjuges e pode influenciar tributos. Um valor bem fundamentado reduz conflitos e dá transparência ao processo.
Atenção à finalidade
Inventários judiciais podem exigir laudo de avaliação de engenharia. Em inventários extrajudiciais, a escolha do documento deve ser alinhada com o advogado responsável.
Benefícios
- Transparência entre herdeiros
- Fundamentação para o advogado do inventário
- Redução de conflitos na partilha
Etapas de contratação
- 01
Finalidade
Entendemos para que a avaliação será usada — isso define o tipo de documento e o grau de fundamentação.
- 02
Documentação
Você envia matrícula, IPTU/ITR, plantas e demais informações do imóvel.
- 03
Vistoria e pesquisa
Vistoria do imóvel, pesquisa de mercado e tratamento dos dados conforme a metodologia aplicável.
- 04
Entrega do documento
Parecer ou laudo com valor, fundamentação, data de referência e, no caso de engenharia, ART.
Perguntas frequentes
Não há regra única. O advogado e o tabelionato indicam a exigência, avaliamos a finalidade e indicamos o documento adequado.