Imóveis industriais combinam terreno de grandes dimensões, edificações específicas e infraestrutura (energia, acessos, pátios). A avaliação identifica o que compõe o imóvel e, se a finalidade exigir, trata máquinas e equipamentos à parte.
Pontos de atenção
- Adequação do imóvel ao uso industrial e liquidez do ativo.
- Infraestrutura instalada e acessos logísticos.
- Distinção entre bens imóveis e bens industriais.
Benefícios
- Análise da liquidez e da vocação industrial
- Escopo claro sobre o que é avaliado
- Suporte a operações empresariais
Etapas de contratação
- 01
Finalidade
Entendemos para que a avaliação será usada — isso define o tipo de documento e o grau de fundamentação.
- 02
Documentação
Você envia matrícula, IPTU/ITR, plantas e demais informações do imóvel.
- 03
Vistoria e pesquisa
Vistoria do imóvel, pesquisa de mercado e tratamento dos dados conforme a metodologia aplicável.
- 04
Entrega do documento
Parecer ou laudo com valor, fundamentação, data de referência e, no caso de engenharia, ART.
Perguntas frequentes
Somente se fizerem parte do escopo. Máquinas e equipamentos seguem parte específica da norma e são tratados separadamente do imóvel.